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西雅图——对于希望在大西雅图地区买房的人来说，有一些好消息。

一份新的 Redfin 报告显示房价开始下降。

据 Redfin 称，在西雅图，大约四分之一的待售房屋成本低于一年前。

“随着房价回落，这对购房者来说是惊人的。我个人认为现在是购买的最佳时机，”房地产经纪人 Ali Samael 说。根据Redfin 的一份新报告，在大流行的新兴城市和西雅图等昂贵的沿海市场，房价下跌最快。

“进入市场的更多卖家认为他们将像两年前的人们一样获得最高价，现在他们的定价更加现实，”Samael 说。

根据 Redfin 的分析，在西雅图，23.6% 的待售房屋的每月住房付款低于一年前。Redfin 指出房价正在下降以抵消不断上升的抵押贷款利率。

“同一个人有资格购买 100 万美元的房屋，但现在只有 800,000 美元的房屋资格。购买力下降，因此房价也必须下跌，”Samael 说。

在全国范围内，房价中值下跌 3.3%，是十年来最大的年度跌幅，但这并不意味着房价可以承受。根据 Redfin 的数据，西雅图的房价中位数为 740,000 美元，几乎是全国房价中位数的两倍。

尽管利率正在慢慢开始改善，但房屋在市场上的停留时间会更长一些。